一、從事電梯、起重機(jī)械、客運(yùn)索道和大型游樂(lè)設(shè)施等機(jī)電專用設(shè)備（以下統(tǒng)稱機(jī)電專用設(shè)備）和電梯（以下統(tǒng)稱施工單位）必須取得《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（以下簡(jiǎn)稱《許可證》），并在許可證范圍內(nèi)從事相應(yīng)的工作。電梯日常維修單位必須取得電梯維修資質(zhì)許可證。

　　二、建設(shè)單位必須具有獨(dú)立的法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資本與申請(qǐng)建設(shè)的范圍相適應(yīng)。具體規(guī)定參見(jiàn)《機(jī)電特種設(shè)備建設(shè)單位基本條件》。

　　特種設(shè)備制造許可證，也就是所謂的TS認(rèn)證，是指中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局對(duì)特種產(chǎn)品相關(guān)單位的生產(chǎn)（包括設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、維修等）、使用、檢驗(yàn)和檢測(cè)進(jìn)行監(jiān)督檢查設(shè)備，并為符合條件的單位頒發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。TS認(rèn)證標(biāo)志的管理行為。

　　電梯維修的主要目的是通過(guò)有針對(duì)性的、有計(jì)劃的、有針對(duì)性的維修，將可能發(fā)生的電梯故障排除在萌芽狀態(tài)，將電梯故障率控制在有限的目標(biāo)范圍內(nèi)。根據(jù)電梯的使用壽命、分布范圍和利用率，制定維護(hù)計(jì)劃。按計(jì)劃定期檢查電梯的整體運(yùn)行質(zhì)量，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

　　根據(jù)電梯維修保養(yǎng)和使用安全管理規(guī)定的內(nèi)容，保養(yǎng)包括：日常檢查、15天保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)和年度保養(yǎng)；日常維護(hù)和特殊維護(hù)。